賃貸(25万円) vs 購入(6500万円)｜35歳から85歳までの生涯コストを徹底比較！
35歳家族世帯をモデルに「賃貸25万円」と「購入6500万円・固定金利2％」の生涯コストを85歳まで比較！修繕費や固定資産税も含めたリアルな試算で、賃貸が有利な場合・購入の資産的メリットをFPがわかりやすく解説します。
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住宅ローン審査の基準をわかりやすく解説｜年収・勤続年数・信用情報など5つのポイント
住宅ローンの審査では、年収や勤続年数、返済負担率、信用情報、担保評価など複数の基準がチェックされます。本記事では、一般的な審査の流れと通りやすくするポイントをファイナンシャルプランナーがわかりやすく解説します。
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フラット35 vs 変動金利｜総返済額シミュレーションで見る有利な選び方
マイホーム購入で悩む「フラット35」と「変動金利ローン」の選び方を徹底解説。2025年9月の最新金利を踏まえたシミュレーションで総返済額を比較し、金利上昇時・低金利継続時の有利なケースを検証します。さらに固定金利選択型やミックスローン、優遇制度も紹介し、失敗しない住宅ローン選びのポイントをわかりやすく解説します。
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住宅ローンの繰り上げ返済とは？メリット・デメリットを徹底解説
住宅ローンの繰り上げ返済をわかりやすく解説。期間短縮型と返済額軽減型の違いやメリット・デメリット、効果的なタイミングを整理し、家計改善に役立つポイントを紹介します。
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マイホーム購入後にかかる「保有時の費用」とは？ ～賃貸にはないコストと金利リスクを理解する～
マイホーム購入後には、住宅ローン返済に加え、固定資産税や都市計画税、火災保険・修繕積立金、給湯器やエアコンなど設備更新費も必要です。賃貸では発生しない費用や変動金利による返済額増加リスクを含め、保有時コストの全体像を解説します。
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住宅ローン破綻を防ぐために知っておきたいこと
住宅ローン破綻は決して他人事ではありません。本記事では、住宅ローン破綻の原因や流れを整理し、無理のない借入計画や生活防衛資金の準備、早期相談など防止のために知っておきたい具体策をわかりやすく解説します。安心してマイホーム生活を続けるためのチェックリスト付き。
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【2025年版】住宅取得資金の贈与の非課税制度をわかりやすく解説
住宅取得資金の贈与非課税制度をわかりやすく解説。2025年版の最新限度額や対象条件、必要な手続き、暦年課税・相続時精算課税との併用まで整理。親や祖父母からの援助を非課税で受け、安心してマイホーム購入を進めるためのポイントを紹介します。
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住宅購入にかかる諸費用の目安金額をわかりやすく解説
住宅購入には物件価格だけでなく数百万円単位の「諸費用」がかかります。本記事では仲介手数料や登記費用、ローン関連費用、税金、保険料など主な項目を整理し、目安金額や支払いのタイミング、新築と中古の違い、諸費用を抑える方法までわかりやすく解説。安心してマイホーム購入の資金計画を立てるための必読ガイドです。
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【令和7年版】墨田区の住宅地・公示地価ランキングと過去10年の推移
令和7年の墨田区住宅地・公示地価ランキングと過去10年の推移を解説。駅近エリアの動向や今後の展望を、住宅購入を検討する方へわかりやすく紹介します。
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【FPが解説】中古住宅のメリットと注意点｜購入前に知っておきたいこと
「新築か中古か」で迷う方必見！中古住宅のメリットと注意点をFPがわかりやすく解説。価格の魅力やリノベーションの自由度、建物劣化や設備確認のポイントまで詳しく紹介します。
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不動産の仲介手数料とは？最新ルールとお得なポイントをFPが解説！
不動産の仲介手数料の最新ルールをFPがわかりやすく解説。費用の仕組みや節約方法、提携業者による割引サービスもご紹介。
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【2025年最新】住宅ローン減税をFPが徹底解説！いくら戻る？対象条件と注意点まとめ
【2025年最新】住宅ローン減税の仕組みや控除額、対象条件をFPがわかりやすく解説。いくら戻る？中古住宅や子育て世帯の優遇も詳しく紹介します。
