知らないと損する！不動産の契約不適合責任とは｜個人・業者・中古・新築で何が違う？
中古・新築、売主個人・業者で大きく異なる「契約不適合責任」を分かりやすく解説。告知書での除外点、設備の扱い、10年保証や業者売主の2年責任など、購入前に必ず知っておきたいポイントを整理します。
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不動産を契約後に解約したい場合はどうする？手付金解除と違約金解除を分かりやすく解説！
不動産契約後にキャンセルしたい場合は？「手付金解除」と「違約金解除」の違いを専門家が分かりやすく解説。住宅ローン特約の扱いや注意点も丁寧に紹介します。
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【2025年最新版】「長期優良住宅」「BELS」「住宅性能表示制度」とは？これからの省エネ住宅をわかりやすく解説！
2025年の省エネ法改正で注目の「長期優良住宅」「BELS」「住宅性能表示制度」を徹底解説。ZEH水準・税優遇・補助金の最新情報も紹介！
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見落とすと危険？擁壁のある住宅購入で後悔しないための基礎知識
坂の多い地域で見かける「擁壁付き住宅」。見た目がしっかりしていても、老朽化や法令不適合には注意が必要です。擁壁の種類・リスク・確認ポイントをFPがわかりやすく解説。購入前に知っておくべき基礎知識を紹介します。
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借地権住宅は安いけど本当に得？FPが教える購入時の落とし穴と対策
借地権付き住宅の仕組みや旧法・新法の違い、購入時の落とし穴をFPがわかりやすく解説。安さの裏にある注意点と賢い選び方を紹介。
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住宅購入のスケジュールと流れ｜見学〜契約〜引き渡しまで【完全ガイド】
住宅購入の全体スケジュールを分かりやすく解説。見学から契約・住宅ローン・引き渡しまでの流れと注意点をFPが丁寧に紹介します。
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不動産売買における「ローン特約」とは？知らないと損する安心の仕組みを解説！
住宅購入でローンを利用する方必見。ローン特約（融資利用の特約）は、万一ローンが通らなかった場合に違約金なしで契約を解除できる安心の仕組みです。契約の流れ・注意点・FP視点でのポイントを分かりやすく解説。
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賃貸(25万円) vs 購入(6500万円)｜35歳から85歳までの生涯コストを徹底比較！
35歳家族世帯をモデルに「賃貸25万円」と「購入6500万円・固定金利2％」の生涯コストを85歳まで比較！修繕費や固定資産税も含めたリアルな試算で、賃貸が有利な場合・購入の資産的メリットをFPがわかりやすく解説します。
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住宅ローン審査の基準をわかりやすく解説｜年収・勤続年数・信用情報など5つのポイント
住宅ローンの審査では、年収や勤続年数、返済負担率、信用情報、担保評価など複数の基準がチェックされます。本記事では、一般的な審査の流れと通りやすくするポイントをファイナンシャルプランナーがわかりやすく解説します。
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フラット35 vs 変動金利｜総返済額シミュレーションで見る有利な選び方
マイホーム購入で悩む「フラット35」と「変動金利ローン」の選び方を徹底解説。2025年9月の最新金利を踏まえたシミュレーションで総返済額を比較し、金利上昇時・低金利継続時の有利なケースを検証します。さらに固定金利選択型やミックスローン、優遇制度も紹介し、失敗しない住宅ローン選びのポイントをわかりやすく解説します。
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住宅ローンの繰り上げ返済とは？メリット・デメリットを徹底解説
住宅ローンの繰り上げ返済をわかりやすく解説。期間短縮型と返済額軽減型の違いやメリット・デメリット、効果的なタイミングを整理し、家計改善に役立つポイントを紹介します。
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マイホーム購入後にかかる「保有時の費用」とは？ ～賃貸にはないコストと金利リスクを理解する～
マイホーム購入後には、住宅ローン返済に加え、固定資産税や都市計画税、火災保険・修繕積立金、給湯器やエアコンなど設備更新費も必要です。賃貸では発生しない費用や変動金利による返済額増加リスクを含め、保有時コストの全体像を解説します。
