住宅ローン利用者調査（2026年1月）から考える いま住宅ローンで“後悔しない人”がやっていること
住宅金融支援機構の最新調査（2026年1月）をもとに、住宅ローンの金利動向や利用者の実態、後悔しない選び方をFP視点で分かりやすく解説します。
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住宅購入前に「ライフプラン」を作成するべき理由｜買ってから後悔しないために
住宅購入前にライフプランを作成するメリットをFPが分かりやすく解説。無理のない住宅予算の考え方や、教育費・老後資金とのバランス、後悔しない家の買い方が分かります。
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住宅購入にかかる諸費用の目安金額をわかりやすく解説
住宅購入には物件価格だけでなく数百万円単位の「諸費用」がかかります。本記事では仲介手数料や登記費用、ローン関連費用、税金、保険料など主な項目を整理し、目安金額や支払いのタイミング、新築と中古の違い、諸費用を抑える方法までわかりやすく解説。安心してマイホーム購入の資金計画を立てるための必読ガイドです。
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なぜ住宅ローン金利は銀行ごとにバラバラでこんなに複雑なのか？
住宅ローン金利が銀行ごとに違う理由を「基準金利・優遇・戦略・リスク」の4つの視点で整理。失敗しない銀行選びのチェックポイントも解説します。
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フラット35の制度改正｜借入上限アップ＆床面積アップ
フラット35の制度改正をわかりやすく解説。借入上限1億2,000万円への引き上げや床面積要件緩和、金利上昇時代に固定金利を選ぶポイントを紹介します。
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令和8年度税制改正で住宅ローン減税はどう変わる？
令和8年度税制改正で住宅ローン減税が拡充。省エネ性能の高い中古住宅は控除期間13年・借入限度額引上げに。子育て世帯・若者夫婦の優遇や床面積40㎡要件もFPが分かりやすく解説。
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日銀の利上げと住宅ローン金利の行方
日銀が政策金利を0.75％へ利上げ。10年国債利回り上昇が住宅ローン金利に与える影響と、今後の金利見通しをわかりやすく解説します。
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住宅ローンの団信はどう選ぶ？上乗せ金利と補償のバランスを考える
住宅ローンの団体信用生命保険（団信）の選び方を解説。上乗せ金利と補償内容のバランス、ワイド団信・フラット35・特約・連生団信まで分かりやすく紹介。
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【2026年新制度】みらいエコ住宅2026とは？補助金・対象条件をやさしく解説
2026年に始まる新制度「みらいエコ住宅2026」を徹底解説。GX志向型住宅・長期優良住宅・ZEH水準住宅の補助金額や対象条件、省エネリフォームの補助内容まで分かりやすく紹介。家づくりを検討中の方に役立つ最新情報をまとめました。
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【知らないと損】不動産広告の裏側｜おとり広告・囲い込み・レインズまで徹底解説
不動産広告にはルールや落とし穴が存在します。本記事では、おとり広告・囲い込みの実態、徒歩分数の仕組み、ポータルサイトの特徴、レインズの基礎まで、不動産探しに役立つ知識をわかりやすく解説します。
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知らないと損する！不動産の契約不適合責任とは｜個人・業者・中古・新築で何が違う？
中古・新築、売主個人・業者で大きく異なる「契約不適合責任」を分かりやすく解説。告知書での除外点、設備の扱い、10年保証や業者売主の2年責任など、購入前に必ず知っておきたいポイントを整理します。
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不動産を契約後に解約したい場合はどうする？手付金解除と違約金解除を分かりやすく解説！
不動産契約後にキャンセルしたい場合は？「手付金解除」と「違約金解除」の違いを専門家が分かりやすく解説。住宅ローン特約の扱いや注意点も丁寧に紹介します。
